Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo – SP.
Apartamento R$ 1.767.480,00 com 52 m² – 1 Dorm, 1 Suíte, 2 banheiros, sem vaga de garagem.
Apartamento R$ 2.934.470,00 com 77 m² – Duplex ,1 Dorm, 1 Suíte, 2 Banheiros, 1 vaga de garagem.
Apartamento R$ 3.532.900,00 com 98 m² – 2 Dorm, 2 Suítes, 3 Banheiros, 1 vaga de garagem.
Apartamento R$ 5.792.720,00 com 152 m² – Duplex, 3 Dorm, 3 Suítes, 4 Banheiros, 2 vagas de garagem.
Fase de obra: LANÇAMENTO
Data de entrega: 01/02/2027
Construtora: Bueno Neto
Apartamentos
1 dorm. – 38 a 52m²
2 dorms. (2 suítes) – 76 a 98m²
Duplex
1 suíte – 77m²
3 suítes – 152m²
Smart (NR / Serviço de moradia)
Studio – 34 e 51m²
Garden – 58 a 131m²
Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio
Ficha Técnica
Arquitetura e projeto de interiores: Triptyque Architecture
Paisagismo: Hanazaki
Área do terreno: 1.950 m²
Apartamentos e Smart (NR / Serviço de moradia)
com acessos independentes + 2 lojas no térreo
Torre única residencial:
3 Elevadores para aptos. residenciais
2 Elevadores para aptos. de serviços de moradia
Apartamentos:
99 unidades, sendo:
1 dorm. – 38 a 52 m²
1 suíte – 77 m² – Duplex
2 dorms. (2 suíte) – 76 a 98 m²
3 suítes – 152 m² – Duplex
Smart Condomínio Independente
Studio – 34 a 51 m²
Garden – 58 a 131
m²
Sobre o Condomínio
Benx Incorporadora e Tellus Investimentos. Duas gigantes, um propósito:
redefinir o mercado de luxo.
Na intersecção da arte e da arquitetura, na confluência do design e da inovação, encontramos a nossa inspiração.
Um projeto que é reflexo da modernidade e do bom gosto, desenhado em parceria com o premiado escritório Franco-Brasileiro Triptyque Architecture e paisagismo de autoria do renomado escritório Hanazaki. Experiências e bem-estar, por dentro e por fora. Onde a arquitetura transcende a excelência e o extraordinário é o padrão.
Bem-vindo ao J329 Itaim. Arquitetura de experiências.
PROJETO J329 ITAIM BY BENX / TELLUS
Localização
Rua Joaquim Floriano:
na confluência da vanguarda urbana e da vida cosmopolita.
Em meio a uma região cobiçada. Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, é palco do projeto.
Moradia e experiência. Viver o entorno, a natureza, o parque. Sentir a cidade. Marcas desejadas. Restaurantes renomados. Espaços culturais. Conveniências ao alcance dos passos.
Vida pulsando em cada esquina. Harmonia entre o sossego e o ritmo da cidade.
Uma sintonia perfeita. Onde o residir se encontra com o viver.
Este projeto representa uma composição com a arquitetura e a estrutura se entrelaçando em um diálogo fundamental. A própria arquitetura, em sua forma de X, se destaca como seu eixo estrutural. Optamos por uma volumetria que
desafia o óbvio. Cada elemento do design, cada sombra projetada, cada ângulo
não convencional, contribui para uma experiência espacial singular.
Olivier Raffaelli – Triptyque
O paisagismo para o J329 reflete a dinâmica da vida paulistana, através da criação de espaços que mesclam a energia e a dinâmica urbana e o anseio por conforto e descanso do lar.
As formas retilíneas e ortogonais da linguagem urbana são visíveis na criação dos caminhos, espaços e mobiliários, enquanto o jardim permeia todo o edifício como um refúgio tropical, denso e diverso que proporciona o aconchego da casa.
A diversidade de espécies nativas, com o jogo de cores e texturas nas suas folhagens, flores e formas, aflora no térreo e acompanha a torre em sua fachada.
O jardim adapta-se e conforma os jardins privativos de cada apartamento, concebendo um dos grandes diferenciais e marcos da torre na cidade.
Alex Hanazaki
Diferenciais do Condomínio
12º pavimento /
Mais de 500 m² de Academia by Technogym,
Lazer
Térreo / Salão de Festas, Salão Gourmet, Churrasqueira, Salão de Jogos,
Brinquedoteca, Playground, Coworking, Lavanderia, Pet Place, Pet Care e Mini Market.
Wellness Experience/
2 pavimentos exclusivos voltados ao bem-estar e experiências
Coworking, Lavanderia, Academia, Pet Place,
Pet Care e Mini Market.
Gym Floor: 12º pavimento /
Mais de 500 m² de Academia by Technogym,
Bootcamp, Pilates, Sala Funcional e Spa.
Rooftop Pool: 24º pavimento /
Piscina com Raia de 25 m e Deck Molhado,
Piscina Infantil, Sauna Seca, Sunken Living e Pool Bar
Localização
Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi – São Paulo – SP
Itaim Bibi – Rua Joaquim Floriano:
na confluência da vanguarda urbana e da vida cosmopolita.
O Itaim Bibi, epicentro financeiro da América Latina, destaca-se como um polo de inovação em mobilidade urbana. Além de bicicletas e patinetes, novos modelos de negócios surgem na região, como pontos de carregamento para automóveis eletrificados, car sharing e nanolocações de veículos elétricos recém-lançados. Abrem-se, assim, caminhos para o futuro, com carros autônomos e drones para o transporte de pessoas.
Contudo, quando se fala em mobilidade, soluções completas incluem pensar em cidades mais inteligentes, que conectam os mais diversos modais, de modernas estações de metrô a ciclovias. Em São Paulo, essas tendências partem do Itaim, um bairro dinâmico e decisivo em todas as perspectivas.
Próximo ao Parque do Povo, Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, Clube Pinheiros, circuito gastronômico da melhor qualidade , e infraestrutura do comércio e lazer no quintal de casa.
